ELYBAY — это воплощение философии жизни на берегу Балтийского моря, где современная архитектура становится естественной частью природного ландшафта. Проект представляет собой самодостаточный квартал из трех корпусов, три из которых уже сданы и заселены, а инфраструктура полностью работает. Архитектурная концепция строится на природной эстетике и сдержанном минимализме, где корпуса расположены особым образом, чтобы обеспечить максимальный обзор моря из каждого апартамента.

Здания гармонично интегрированы в дюнные массивы и зеленые склоны, а их облик определяют большие панорамные окна, просторные террасы и эксплуатируемые кровли. При строительстве используются только натуральные и экологичные материалы, что подчеркивает уважение к окружающей среде. Покупателям предлагаются как готовые апартаменты в сером ключе, так и с полной отделкой «под ключ» на выбор, что обеспечивает гибкость и перспективу роста стоимости объекта.

ELYBAY — это воплощение философии жизни на берегу Балтийского моря, где современная архитектура становится естественной частью природного ландшафта. Проект представляет собой самодостаточный квартал из трех корпусов, три из которых уже сданы и заселены, а инфраструктура полностью работает. Архитектурная концепция строится на природной эстетике и сдержанном минимализме, где корпуса расположены особым образом, чтобы обеспечить максимальный обзор моря из каждого апартамента.

Здания гармонично интегрированы в дюнные массивы и зеленые склоны, а их облик определяют большие панорамные окна, просторные террасы и эксплуатируемые кровли. При строительстве используются только натуральные и экологичные материалы, что подчеркивает уважение к окружающей среде. Покупателям предлагаются как готовые апартаменты в сером ключе, так и с полной отделкой «под ключ» на выбор, что обеспечивает гибкость и перспективу роста стоимости объекта.

Проектная декларация: Проектная декларация №39-001236

84

Помещений в доме

5296 м²

Общая площадь апартаментов

Автономное отопление

О строительстве комплекса

Строительство ведется с гарантией качества, основанной на проверенных технологиях и надежных материалах. Особое внимание уделяется безопасности и долговечности всех конструкций, от фундамента до кровли. Все инженерные коммуникации, лифтовое оборудование, системы теплоснабжения и кондиционирования соответствуют высоким стандартам, обеспечивая бесперебойную и комфортную эксплуатацию.

Территория комплекса также является частью продуманной концепции безопасности и удобства. Проект реализуется поэтапно, что доказывает надежность застройщика: три корпуса уже введены в эксплуатацию, а СПА-комплекс находится на стадии начала строительства. Такой подход минимизирует риски для инвесторов и демонстрирует последовательное выполнение обязательств.
Калининградская обл., пос. Приморье, пр. Балтийский
Срок сдачи: II кв. 2024 год

Территория вокруг

Территория ELYBAY — это благоустроенное продолжение природного ландшафта, созданное для полноценного отдыха и жизни. Жители имеют собственный пляж и удобный спуск к морю через ухоженную прибрежную зону. Общее пространство включает зоны отдыха с лежаками и видовыми площадками, спортивную зону с тренажерами под открытым небом, а также ландшафтный дизайн с хвойными и лиственными деревьями и цветниками.

Важнейший принцип — дворы без машин и безопасная среда. Для жильцов и гостей предусмотрена парковка, а также зарядные станции для электромобилей, что говорит о внимании к современным трендам. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, обеспечивая полное спокойствие. Комплекс также предлагает бесплатный ежедневный трансфер до центра Светлогорска и популярных пляжей, решая вопрос логистики.

Детские площадки

SPA зона

Озеленение придомовой территории

Инвестиционная привлекательность

Инвестиции в ELYBAY — это возможность получить пассивный доход по верхней планке рынка аренды курорта Калининградской области, который признан одним из самых безопасных в России. Комплексом управляет собственная управляющая компания, предлагающая полный сервис: от круглосуточной охраны и техобслуживания до доверительного управления апартаментами, их сдачи в аренду круглый год, встречи гостей и гарантированного дохода владельцу.

Расчетная доходность при сдаче в аренду составляет от 6% до 12% годовых с постоянным ростом стоимости объекта, что подтверждается динамикой цен: с момента старта продаж стоимость квадратного метра выросла со 180 000 до 430 000 рублей. Чистая прибыль в первый год может достигать от 120 000 до 350 000 рублей ежемесячно. Проект пользуется спросом у известных личностей и инвесторов, что дополнительно подтверждает его статус и надежность. Покупателям доступны гибкие условия приобретения, включая рассрочку от застройщика и ипотеку от ключевых банков.


Апарт-отель "Elybay" расположение и инфраструктура вокруг

Комплекс расположен в перспективном новом кластере — Филинской бухте, которая активно развивается как курортный район. Рядом с ELYBAY реализуются и другие проекты от ведущих застройщиков, что формирует современную и престижную среду. Близость к Светлогорску, одному из главных курортов Калининградской области, обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре: ресторанам, магазинам, развлечениям и медицинским услугам.

Ключевая внешняя инфраструктура — это, безусловно, море и природные достопримечательности. Регион славится своими дюнами, сосновыми лесами и уникальным балтийским климатом. Развитая транспортная доступность связывает район с Калининградом, аэропортом и другими городами области, что важно как для постоянного проживания, так и для туристического потока.

Планировки

Для уточнения наличия необходимой планировки , а также наличия объектов в продаже, заполните форму ниже и мы вышлем вам информацию, удобным для вас способом.

Галерея жилого комплекса

Документация объекта


✒ Право на земельный участок: Право аренды

✒ Гарантии строительства: Эскроу - счет

О строительной компании

Строительная компания:

● Входит в группу строительных компаний: Регион

● ИНН: 6914013772

● ОГРН: 1086914000766

● Банк, в котором открыт эскроу счет: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ПРОМСВЯЗЬБАНК

Местоположение комплекса

2,6км

Филинская бухта

7км

Светлогорск

150м

Выход к морю

Достопримечательности рядом с комплексом:
Филинская бухта

В большинстве случаев стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от площади, этажа, планировки и способа оплаты! Также на некоторые квартиры могут проводиться акции!

Купить квартиру можно любым удобным для Вас способом – наличный расчёт, в рассрочку от застройщика, за материнский капитал либо в ипотеку от банков-партнеров. Свяжитесь с нами, и мы поможем подобрать подходящий именно Вам вариант квартиры и оплаты!

Контакты

Компания ProRielt предлагает комплексное сопровождение при поиске и приобретении недвижимости в Калининграде и Калининградской области. Наши квалифицированные специалисты всегда в курсе актуального наличия и стоимости квартир в жилых комплексах Калининградской области.

Мы организуем индивидуальные экскурсии по строительным объектам, чтобы Вы могли лично оценить все преимущества и особенности выбранной недвижимости.

Записаться на просмотр, оформить бронь квартиры или получить консультацию можно, связавшись с нами по телефону или заполнив форму обратной связи на нашем сайте. Мы гарантируем профессиональный подход и максимальную помощь на всех этапах сделки.


Хотите купить квартиру от застройщика в Калининграде?


— Отправьте нам заявку, и мы отправим вам наши предложения.

Продолжая использовать Rcn39.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.