ЖК «Морена» — это премиальный жилой комплекс в городе-курорте Светлогорск, создающий гармонию современного комфорта и природного окружения. Проект состоит из трех клубных домов, объединенных общей концепцией приватного проживания у моря. Архитектура комплекса органично вписана в ландшафт, где здания становятся продолжением природного пейзажа, а не противостоят ему.

Особенностью «Морены» является сочетание приватной жилой зоны с собственной инфраструктурой для отдыха и оздоровления. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит тишину, естественность и осознанный образ жизни вдали от городской суеты, но с сохранением всех преимуществ курортной локации.

ЖК «Морена» — это премиальный жилой комплекс в городе-курорте Светлогорск, создающий гармонию современного комфорта и природного окружения. Проект состоит из трех клубных домов, объединенных общей концепцией приватного проживания у моря. Архитектура комплекса органично вписана в ландшафт, где здания становятся продолжением природного пейзажа, а не противостоят ему.

Особенностью «Морены» является сочетание приватной жилой зоны с собственной инфраструктурой для отдыха и оздоровления. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит тишину, естественность и осознанный образ жизни вдали от городской суеты, но с сохранением всех преимуществ курортной локации.

Проектная декларация: №39-001492 от 20.03.2025

10 793 м²

Жилая площадь

64 162 м²

Площадь земельного участка

Кладовые и парковочные места

на подземном этаже

О строительстве комплекса

Архитектура комплекса разработана с глубоким уважением к природному ландшафту. Фасады зданий облицованы ригельной клинкерной плиткой Kingklinker, известной своей прочностью и благородной эстетикой. Акценты из медных композитных панелей со временем приобретают живую патину, подчеркивая естественное старение материалов. Цветовая палитра фасадов отражает природные оттенки Балтики — теплая глина, приглушенная медь, цвета хвои и песка.

Внутренние пространства отличаются высокими стандартами отделки: высота потолков в лобби достигает 3,4 метра, в квартирах — до 3,2 метра. Оконные конструкции с толщиной стеклопакетов 24 мм и аргоновым заполнением обеспечивают превосходную тепло- и шумоизоляцию. Немецкая фурнитура Siegenia гарантирует долговечность и надежность эксплуатации.

Инженерные системы включают коллекторное отопление с возможностью индивидуальной регулировки, технологию «плавающего пола» с подогревом в ключевых зонах, систему умного дома с датчиками безопасности. Входные двери с звукоизоляцией от 38 дб и замками Guardian 2 класса защиты дополняют комплекс мер безопасности.
Калининградская область, Город Светлогорск, Улица Ольховая 32
Срок сдачи: 4 кв. 2027 год

Территория вокруг

Комплекс расположен в природной зоне Светлогорска с прямым доступом к морю. Территория спроектирована как продолжение естественного ландшафта — с хвойными аллеями, пешеходными тропами и скрытыми зонами отдыха. Ключевой особенностью является частный спа-комплекс в отдельном здании, обеспечивающий резидентам полноценный релакс без необходимости покидать территорию комплекса.

Прямой спуск к морю (100 метров) позволяет начинать день с прогулок по берегу без туристической суеты.

Подземный паркинг с лифтовой доступностью решает вопрос парковки, сохраняя территорию свободной от машин.

Воркаут-зона

Детская площадка

3 204 м²

Комплексное озеленение территории


Жилой комплекс "Морена" расположение и инфраструктура вокруг

В пешей доступности находятся знаковые объекты Светлогорска: Янтарь Холл, променад, бювет с минеральной водой, оздоровительные центры. Велосипедная инфраструктура соединяет комплекс с основными достопримечательностями курорта. Протяженность велодорожки вдоль побережья составляет 125 км.

Развитая курортная инфраструктура Светлогорска включает медицинские центры, рестораны, галереи и культурные объекты. При этом локация «Морены» сохраняет природную изоляцию и тишину, будучи удаленной от основных туристических потоков.

Планировки

Для уточнения наличия необходимой планировки , а также наличия объектов в продаже, заполните форму ниже и мы вышлем вам информацию, удобным для вас способом.

Галерея жилого комплекса

Документация объекта


✒ Право на земельный участок: Право аренды на основании договора аренды земельного участка 51/09-2019 от 20.09.2019

✒ Гарантии строительства: Эскроу - счет

О строительной компании

Строительная компания:

● Входит в группу строительных компаний: Калининградский Строительный Концерн

● ИНН: 3906175566

● ОГРН: 1073906021760

● Банк, в котором открыт эскроу счет: ФИЛИАЛ ОПЕРУ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Местоположение комплекса

Янтарь Холл

1,7 км

Калининград

40 км

Спуск к морю

100 м

Достопримечательности рядом с комплексом:
Пляж Светлогорска | Светлогорский пляж | Светлогорский променад | Янтарь Холл

В большинстве случаев стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от площади, этажа, планировки и способа оплаты! Также на некоторые квартиры могут проводиться акции!

Купить квартиру можно любым удобным для Вас способом – наличный расчёт, в рассрочку от застройщика, за материнский капитал либо в ипотеку от банков-партнеров. Свяжитесь с нами, и мы поможем подобрать подходящий именно Вам вариант квартиры и оплаты!

Контакты

Компания ProRielt предлагает комплексное сопровождение при поиске и приобретении недвижимости в Калининграде и Калининградской области. Наши квалифицированные специалисты всегда в курсе актуального наличия и стоимости квартир в жилых комплексах Калининградской области.

Мы организуем индивидуальные экскурсии по строительным объектам, чтобы Вы могли лично оценить все преимущества и особенности выбранной недвижимости.

Записаться на просмотр, оформить бронь квартиры или получить консультацию можно, связавшись с нами по телефону или заполнив форму обратной связи на нашем сайте. Мы гарантируем профессиональный подход и максимальную помощь на всех этапах сделки.


Хотите купить квартиру от застройщика в Калининграде?


— Отправьте нам заявку, и мы отправим вам наши предложения.

Продолжая использовать Rcn39.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.