Жилой дом «Горький» расположен в непосредственной близости к центру, всего в 20 минутах пешком от площади Победы. Проект реализуется в два этапа, предлагая будущим жителям разнообразные планировочные решения — от компактных студий около 28 м² до просторных трехкомнатных квартир с двумя санузлами.

Особенностью дома является его интеграция в уже сложившуюся инфраструктуру вокруг. В жилом комплексе напротив, на первых этажах, уже работает разнообразная коммерция: магазины, кафе, салоны красоты и цветов. Это не просто новостройка, а готовый формат жизни в обжитом и благоустроенном районе.

Жилой дом "Горький" расположен в непосредственной близости к центру, всего в 20 минутах пешком от площади Победы. Проект реализуется в два этапа, предлагая будущим жителям разнообразные планировочные решения — от компактных студий около 28 м² до просторных трехкомнатных квартир с двумя санузлами.

Особенностью дома является его интеграция в уже сложившуюся инфраструктуру вокруг. В жилом комплексе напротив, на первых этажах, уже работает разнообразная коммерция: магазины, кафе, салоны красоты и цветов. Это не просто новостройка, а готовый формат жизни в обжитом и благоустроенном районе.

Проектная декларация: №39-001232 от 10.01.2023

120

Квартир в комплексе

7 594 м²

Жилая площадь

Автономное отопление

Двухконтурный газовый котёл

О строительстве комплекса

Строительство ведется с применением современных технологий и качественных материалов, обеспечивающих долговечность и высокий уровень комфорта. Каркас здания — монолитный железобетон, а наружные стены выполнены из газосиликатных блоков, что гарантирует отличную теплоизоляцию. Фасад оформлен комбинированной отделкой с использованием клинкерной плитки и современных HPL-панелей, что создает стильный и солидный архитектурный облик.

Особое внимание уделено остеклению. В доме установлены окна индивидуального исполнения с двухкамерным стеклопакетом из трех стекол, что обеспечивает повышенную тепло- и шумоизоляцию. Профиль немецкого завода «Profine» антрацитового цвета с усиленной фурнитурой и толщиной стенок до 3 мм говорит о высоком стандарте качества. Кровля здания плоская, с предусмотренной возможностью установки кондиционеров.

В подвале здания располагаются технические помещения: электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, помещение водомерного узла, а также внеквартирные хозяйственные кладовые. Из подвала выполнены три изолированных выхода, ведущих на наружные лестницы.

Решения по отделке помещений многоквартирного дома предусматривают: в технических помещениях – штукатурка известково-песчаным раствором, водоэмульсионная покраска стен; полы – керамогранитная плитка; в лестничных клетках, коридорах, тамбурах – штукатурка, шпатлевка, окраска стен водоэмульсионной краской; шпатлевка, окраска водоэмульсионной краской потолков; полы – керамогранитная плитка с шероховатой поверхностью; в квартирах — «под серый ключ»
Калининградская область, г. Калининград, ул. Земельная, 30
Срок сдачи: Сдан год

Территория вокруг

Территория жилого дома «Горький» — это закрытое и охраняемое пространство, созданное для безопасного отдыха и жизни. Дворовая территория включает в себя современные детские площадки для разных возрастов, уютную зону отдыха для взрослых и оборудованную воркаут-зону с турниками и брусьями. Здесь каждый найдет занятие по душе, не покидая пределов своего двора.

Благоустройство продумано до мелочей: по периметру будут высажены зеленые насаждения согласно проекту, а освещение обеспечивают как современные светодиодные фонари на проездах, так и архитектурная подсветка внутреннего пространства. Вся территория находится под видеонаблюдением, что обеспечивает дополнительное спокойствие жильцов.

Спортивная площадка

Детская площадка

Озеленение придомовой территории


Жилой дом "Горький" расположение и инфраструктура вокруг

Локация дома «Горький» — его главное преимущество. Прямо от дома открывается выход к парку «Юность» и набережной Верхнего озера с прогулочными зонами, а до Ботанического сада БФУ им. Канта всего 350 метров. Через переход на улице Горького расположены стадион «Трудовые резервы» и дворец спорта с бассейном, что делает спортивный досуг невероятно доступным.

Вся социальная инфраструктура находится в пешей доступности в радиусе не более 400 метров. Рядом расположены школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, поликлиника №1 и областная детская больница. Это идеальный выбор для семей, где время на дорогу сведено к минимуму, а качество жизни — к максимуму. Центр города с площадью Победы также находится в комфортной пешей доступности.

Планировки

Для уточнения наличия необходимой планировки , а также наличия объектов в продаже, заполните форму ниже и мы вышлем вам информацию, удобным для вас способом.

Галерея жилого комплекса


Аэросъемка Ленинградского района, в котором расположился ЖД «Горький».

📹
Съемки представлены на Youtube, а также Rutube

Документация объекта


✒ Право на земельный участок: Право аренды на основании договора аренды городских земель №002801 от 23.11.1999

✒ Гарантии строительства: Эскроу - счет

О строительной компании

Строительная компания:

● Входит в группу строительных компаний: Калининградстройинвест

● ИНН: 3906095631

● ОГРН: 1023900987351

● Банк, в котором открыт эскроу счет: ПАО «Промсвязьбанк»

Местоположение комплекса

1.5км

До Верхнего Озера

2км

До Площади Победы

35км

До побережья Балтийского моря

Достопримечательности рядом с комплексом:
Верхнее озеро | Музей Янтаря | Парк «Юность» | Стадион Трудовые Резервы

В большинстве случаев стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от площади, этажа, планировки и способа оплаты! Также на некоторые квартиры могут проводиться акции!

Купить квартиру можно любым удобным для Вас способом – наличный расчёт, в рассрочку от застройщика, за материнский капитал либо в ипотеку от банков-партнеров. Свяжитесь с нами, и мы поможем подобрать подходящий именно Вам вариант квартиры и оплаты!

Контакты

Компания ProRielt предлагает комплексное сопровождение при поиске и приобретении недвижимости в Калининграде и Калининградской области. Наши квалифицированные специалисты всегда в курсе актуального наличия и стоимости квартир в жилых комплексах Калининградской области.

Мы организуем индивидуальные экскурсии по строительным объектам, чтобы Вы могли лично оценить все преимущества и особенности выбранной недвижимости.

Записаться на просмотр, оформить бронь квартиры или получить консультацию можно, связавшись с нами по телефону или заполнив форму обратной связи на нашем сайте. Мы гарантируем профессиональный подход и максимальную помощь на всех этапах сделки.


Хотите купить квартиру от застройщика в Калининграде?


— Отправьте нам заявку, и мы отправим вам наши предложения.

Продолжая использовать Rcn39.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.